La tour Eiffel et les toits de Paris au coucher du soleil

Chaque propriétaire qui estime son bien devient votre rendez-vous vendeur.

Une page d'estimation à vos couleurs qui attire les propriétaires de votre secteur, une IA qui répond et qualifie par WhatsApp et e-mail, un CRM inclus (votre outil de gestion de contacts, avec tableau de bord), le même suivi pour les leads que vous achetez ailleurs, et des rendez-vous vendeurs que vous fixez vous-même.

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Adresse du bien

Choisissez une adresse dans la liste.

Adresses issues de la Base Adresse Nationale

Type de bien

Surface (m²)

Pièces

État général

Adresse localisée
Ventes réelles du secteur analysées
Biens comparables sélectionnés
Fourchette calculée

Première fourchette

Fourchette calculée sur 0 ventes réelles Le résultat complet, le rapport et l'agent IA sont réservés aux agences abonnées.

Aperçu de démonstration. Sur votre page, la fourchette est calculée à partir des ventes réelles enregistrées par l'administration (DVF) autour de l'adresse, envoyée au propriétaire à vos couleurs, et le vendeur qualifié arrive dans votre CRM.

Activer l'estimateur pour mon agence 297 € par mois, sans engagement, en place en 24 h.

Le constat

Les propriétaires estiment en ligne. La question est de savoir chez qui.

Trois situations que chaque agence connaît, et que l'agent IA prend en charge à votre place.

Les demandes arrivent le soir et le week-end

Sans réponse rapide, le vendeur remplit le formulaire d'un portail ou d'une plateforme d'estimation, qui le propose ensuite à plusieurs agences.

Une estimation gratuite mal qualifiée fait perdre du temps

Curieux, biens hors secteur, projets à trois ans : sans qualification, chaque demande coûte un appel pour rien.

Répondre à la main coûte des heures par semaine

Et sans garantie de mandat. Le temps passé à relancer des propriétaires silencieux manque aux visites et aux signatures.

Le produit

Quatre briques, un seul abonnement.

Tout ce qu'il faut pour transformer une demande d'estimation en rendez-vous vendeur, puis en mandat. Rien à assembler.

Un générateur de vendeurs

Votre page d'estimation à vos couleurs, sur votre site, par lien ou par QR code. Chaque propriétaire qui estime son bien devient un contact chez vous, pas chez un portail. Et les leads que vous achetez ailleurs (portails, vendeurs de leads) entrent dans le même suivi.

Page hébergée
Widget pour votre site
QR code
Leads d'ailleurs

Un CRM inclus

Votre outil de gestion de contacts, avec un tableau de bord détaillé pour maximiser les conversions : historique des conversations, gestion des rendez-vous, et le suivi de chaque vendeur étape par étape, de la demande au mandat.

Contacts
Tableau de bord
Conversations
Agenda
Suivi étape par étape

Une IA conversationnelle

Par WhatsApp et par e-mail, elle répond au propriétaire, qualifie son projet de vente et assure le suivi, à court terme comme à long terme, jusqu'au bon moment pour vendre. Vos leads achetés ailleurs sont traités exactement de la même façon.

WhatsApp
E-mail
Qualification
Suivi court et long terme

La prise de rendez-vous, sous votre contrôle

Vous gardez la main : c'est vous qui créez le rendez-vous d'estimation, au créneau qui vous convient. La confirmation et les rappels sont envoyés automatiquement au vendeur, et vous arrivez sur place en connaissant le bien, le projet et l'échéance.

Vous décidez du créneau
Confirmation automatique
Rappels
Fiche complète

Fonctionnement

De la demande d'estimation au rendez-vous vendeur

Faites défiler : la scène de gauche suit chaque étape, de la page d'estimation à la fiche dans votre CRM.

Agence du Port · La Rochelle

Estimez votre bien gratuitement

12 rue des Lilas, 17000 La Rochelle

MaisonAppartement5 pièces118 m²Vente sous 3 mois

Recevoir mon estimation

Agence du Port · La Rochelle

Première fourchette385 000 € à 425 000 €3 430 € / m² · 47 ventes réelles analysées dans la commune

Maison 5 p.118 m²DVF 2023-2024

Recevoir le rapport détaillé

PropriétaireJe ne suis pas sûr de vendre tout de suite.

Agent IA de l'agenceC'est une première indication. Vous envisagez une vente dans quel délai ?

PropriétairePlutôt dans les 6 mois, on cherche une maison.

Agent IAMerci. Souhaitez-vous qu'un conseiller de l'agence vous rappelle pour affiner l'estimation ?

PropriétaireOui, en fin de journée.

Claire M.Vendeur qualifié

BienMaison 5 p., 118 m²

Fourchette385 000 à 425 000 €

ProjetVente sous 6 mois

Téléphone06 12 34 56 78

Rappeler demain en fin de journée

ÉTAPE 01

Le propriétaire estime son bien

Sur votre page, votre site ou par WhatsApp : adresse, surface, état, étage, extérieur, délai de vente. Deux minutes, à vos couleurs.

Votre pageVotre siteQR codeWhatsApp

ÉTAPE 02

Il reçoit une fourchette immédiate

Fondée sur les ventes réelles enregistrées autour du bien (données DVF), avec le nombre de transactions analysées, et la mention que l'estimation définitive se fait après visite.

Ventes réelles DVFComparablesRapport à votre marque

ÉTAPE 03

L'IA répond et qualifie

Elle répond aux questions, complète la qualification et relance ceux qui ne répondent pas, par e-mail et WhatsApp. Sans pression, avec un suivi à court et à long terme.

E-mailWhatsAppSuivi long terme

ÉTAPE 04

Vous fixez le rendez-vous, vous gardez la main

Coordonnées, bien, fourchette, motivation, échéance : tout est dans votre CRM inclus. Vous créez le rendez-vous d'estimation quand vous le décidez, la confirmation et les rappels partent automatiquement, et vous arrivez sur place avec la fiche complète.

Vous décidezConfirmationRappels

Le tableau de bord de votre CRM inclus

Vos estimations, vos vendeurs, en direct.

Chaque demande apparaît à la seconde, avec sa source, son projet et son avancement étape par étape. Vous voyez ce qui rentre, ce qui avance, et vous ne rappelez que des vendeurs qualifiés.

Estimations reçuesDemandes vendeursMa page d'estimation

En direct

Estimations ce mois0+12 cette semaine

Vendeurs qualifiés045 % des demandes

Rendez-vous pris0+3 cette semaine

Temps de réponse0IA WhatsApp et e-mail

Estimations reçues sur 30 joursPage · Site · WhatsApp

Nouvelle3

Maison 5 p. · La RochelleVente sous 3 mois

Appart. 3 p. · NantesVente sous 6 mois

Maison 4 p. · NiortCuriosité

Contactée2

Appart. 2 p. · RochefortRappel fixé

Maison 6 p. · LagordRappel fixé

Rendez-vous2

Maison 5 p. · PérignyJeudi 17 h

Appart. 4 p. · La RochelleSamedi 10 h

Mandat signé1

Maison 4 p. · AytréExclusif

Sans suite1

Appart. 1 p. · AngoulinsHors secteur

Simulation animée, données fictives

Vidéo

Estimation Usekaiz en 65 secondes.

La page, la fourchette, l'IA, vos leads d'ailleurs, le CRM et le rendez-vous, tels que vos propriétaires et vos conseillers les voient.

Découvrir Estimation UsekaizPage, fourchette, IA, CRM, rendez-vous

65 s

Les données

Une fourchette fondée sur les ventes réelles, pas sur une moyenne nationale.

Chaque estimation s'appuie sur les transactions enregistrées par l'administration (Demandes de valeurs foncières) autour de l'adresse, et sur la Base Adresse Nationale pour localiser le bien au numéro près. Le propriétaire voit le nombre de ventes analysées.

Glissez pour faire pivoter la carte

Ventes réelles DVFPrix, surface, type de bien et date de chaque transaction enregistrée dans le secteur.

Adresse au numéro prèsLocalisation par la Base Adresse Nationale, puis sélection des ventes comparables autour du bien.

Fourchette expliquéePrix au m² retenu, nombre de ventes analysées et période, affichés au propriétaire.

Avis de valeur préliminaire

Ce que votre vendeur reçoit.

Une fourchette expliquée, les ventes comparables du secteur et vos coordonnées. Le propriétaire garde un document à votre marque, pas celui d'une plateforme.

À votre logo et à vos couleurs
Le nombre de ventes réelles analysées, la période et le prix au m² retenu
La mention que l'estimation définitive se fait après visite

Fourchette de prix

385 000 € à 425 000 €

Prix au m² retenu3 430 €

Ventes réelles analysées47

Période2023 à 2024

Ventes enregistrées par l'administration (DVF), commune de La Rochelle, maisons.

Ventes comparables

Maison 5 p., 112 m²392 000 €

Maison 4 p., 98 m²351 000 €

Maison 6 p., 131 m²438 000 €

Maison 5 p., 120 m²410 000 €

Maison 5 p., 115 m²399 000 €

Sélection dans le même secteur, même type de bien, surfaces proches.

Votre conseiller

Agence du PortClaire D., conseillère06 12 34 56 78

BienMaison 5 pièces, 118 m²

ProjetVente sous 3 mois

Prochaine étapeVisite d'estimation

La fourchette est indicative ; l'estimation définitive est réalisée par le professionnel après visite.

Ce qui est compris

Tout Estimation Usekaiz, pour 297 € par mois.

Pas de module en plus, pas d'option cachée. L'outil complet, installé pour vous.

Page d'estimation hébergée à vos couleursMise en place en 24 h par l'équipe Usekaiz, avec votre logo, votre photo et vos coordonnées.
Intégration en un script, un lien ou un QR codeVitrine, flyers, réseaux sociaux, signature e-mail : la même page partout.
IA conversationnelle WhatsApp et e-mailElle répond, qualifie le projet et assure le suivi, à court et à long terme.
Vos leads achetés ailleurs, dans le même suiviPortails, vendeurs de leads, réseaux : l'IA les qualifie et les relance comme vos propres demandes.
Fourchette fondée sur les ventes réelles (DVF)Le nombre de transactions analysées est affiché au propriétaire.
Qualification du projet de venteDélai, motivation, situation du bien, occupation.
CRM inclus : votre outil de gestion de contactsHistorique des conversations, tableau de bord, suivi de chaque vendeur étape par étape.
Prise de rendez-vous, sous votre contrôleVous créez le rendez-vous ; la confirmation et les rappels sont envoyés automatiquement au vendeur.
Tableau de bord en directEstimations reçues, vendeurs qualifiés, rendez-vous, mandats : vous pilotez le résultat.
Consentement RGPD à chaque demandeDonnées hébergées en Europe ; vos contacts vous appartiennent.

Comparaison

Pourquoi une agence choisit Estimation Usekaiz.

Critère	Plateformes d'estimation	Outils par utilisateur et par module	Estimation Usekaiz
Prix	Sur demande	Par utilisateur, plus un module estimation	297 € par mois, prix affiché
Votre vendeur	Proposé à plusieurs agences	À vous	À vous, sur votre page et dans votre CRM
Réponse au propriétaire	Formulaire, puis e-mail	Formulaire	IA par WhatsApp et e-mail, réponse en moins d'une minute
Données de prix	Sources mixtes	Historiques	Ventes réelles DVF, nombre de transactions affiché
CRM	Non inclus	Par utilisateur	Inclus : contacts, conversations, rendez-vous, tableau de bord
Leads achetés ailleurs	Non suivis	Selon l'outil	Intégrés au même suivi : IA, relances, rendez-vous
Mise en place	Variable	Variable	24 h
Relances	Limitées	Rappels	E-mail et WhatsApp automatiques

Pour qui

Pour les agences, les réseaux et les mandataires.

Rue parisienne avec façade haussmannienne

L'agence qui veut des mandats exclusifs

Chaque propriétaire du secteur qui estime chez vous reste chez vous. L'agent qualifie, vous rappelez, vous signez.

Le réseau qui équipe tous ses conseillers

Une page aux couleurs du réseau, et chaque demande transmise au bon conseiller.

Village côtier au bord de la Méditerranée

Le mandataire qui ne peut pas répondre à tout le monde

L'IA répond à chaque message, qualifie et prépare la fiche. Vous ne rappelez que les vendeurs sérieux, pas les curieux.

Tarif

Un tarif simple, affiché.

Le même produit complet dans les deux cas. Installation et mise en place incluses.

Estimation Usekaiz

297 €par mois

Sans engagement, résiliable à tout moment.

Page d'estimation à vos couleurs, en place en 24 h
IA conversationnelle WhatsApp et e-mail, suivi court et long terme
CRM inclus : contacts, conversations, rendez-vous, tableau de bord
Rapport à votre marque, tableau de bord en direct

Démarrer pour 297 € / mois

Ce que vous obtenez

En place en 24 h

Votre page d'estimation créée par l'équipe Usekaiz avec votre logo, votre photo et vos coordonnées
Le script pour votre site, le lien et le QR code prêts à partager
L'IA activée sur WhatsApp et e-mail, votre CRM et votre agenda configurés
Un accès à votre espace Estimation : estimations reçues, statuts, tableau de bord

Vos contacts et vos données vous appartiennent.

Vous utilisez déjà Cockpit by Usekaiz ? Estimation est un produit à part, avec son propre espace et son propre abonnement.

FAQ

Questions fréquentes.

Une autre question ? Posez-la dans le chat, en bas à droite : vous obtenez une réponse immédiate.

L'estimation de l'agent remplace-t-elle la mienne ?

Non. L'agent donne une première fourchette indicative pour engager la conversation. L'avis de valeur reste celui du professionnel, après visite.

D'où viennent les prix ?

Des ventes réelles enregistrées par l'administration (données DVF), complétées par les références du secteur. Le nombre de transactions analysées est affiché au propriétaire.

Sur quels canaux l'IA répond-elle ?

Sur votre page d'estimation, sur votre site, par WhatsApp et par e-mail.

Qu'est-ce que le CRM inclus ?

C'est votre outil de gestion de contacts. Chaque vendeur y a sa fiche, avec l'historique des conversations, ses rendez-vous et son avancement étape par étape, de la demande au mandat. Un tableau de bord vous montre ce qui rentre et ce qui avance.

J'achète déjà des leads vendeurs ailleurs, puis-je les traiter avec Estimation Usekaiz ?

Oui. Les leads que vous achetez sur les portails ou auprès de vendeurs de leads entrent dans le même suivi que les demandes de votre page d'estimation : l'IA les qualifie par WhatsApp et e-mail, les relance à court et à long terme, et vous fixez le rendez-vous quand le vendeur est prêt. Fini les leads payés sans suite.

Qu'est-ce qu'un logiciel d'estimation immobilière pour agence ?

C'est un estimateur immobilier en ligne installé sur le site de l'agence (ou accessible par lien et QR code) : le propriétaire estime son appartement ou sa maison gratuitement, obtient une fourchette de prix fondée sur les ventes réelles du secteur, et l'agence reçoit un lead vendeur qualifié. Estimation Usekaiz ajoute l'IA conversationnelle, le CRM et la prise de rendez-vous pour transformer cette estimation en mandat.

Mes vendeurs sont-ils partagés avec d'autres agences ?

Jamais. Ils arrivent sur votre page et dans votre CRM, à votre marque. Ils ne sont proposés à personne d'autre.

Combien de temps pour la mise en place ?

24 h après la commande : page à vos couleurs, script d'intégration, notifications et agent activés par l'équipe Usekaiz.

Puis-je arrêter quand je veux ?

Oui pour le mensuel, sans engagement. L'annuel court sur 12 mois, avec deux mois offerts.

Prêt en 24 h

Le prochain propriétaire qui estime son bien dans votre secteur devrait le faire chez vous.

Commandez, l'équipe Usekaiz installe votre page, votre CRM et votre IA sous 24 h. Sans engagement.

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